Qua thực hiện công tác kiểm sát việc thụ lý, giải quyết vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn bà Huỳnh Thị Kim H và bị đơn ông Võ Thanh T, bà Văn Ngọc T; người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Ngân hàng TMCP LPB, Viện kiểm sát nhân dân thành phố Bến Tre thấy rằng: ông T, bà T đã thế chấp thửa đất số 1554, tờ bản đồ số 3 cho Ngân hàng để đảm bảo cho khoản vay, tuy nhiên ngày 26/4/2022, ông T, bà T lại chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất này cho bà H để nhận số tiền 1.350.000.000 đồng. Sau đó ông T, bà T không có khả năng trả khoản vay của ngân hàng nên đã để Ngân hàng phát mãi thửa đất số 1554, tờ bản đồ số 3 để thu hồi nợ. Trong “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” lập ngày 26/4/2022, ông T, bà T đã cam kết đất chuyển nhượng “không thế chấp” cho bất kỳ ai nhưng thực tế, thửa đất này đã được thế chấp cho Ngân hàng vào ngày 18/4/2022. Như vậy, ông T, bà T đã có hành vi gian dối là cung cấp thông tin không đúng sự thật nhằm làm cho bà H tin tưởng giao cho ông T, bà T số tiền 1.350.000.000 đồng để nhận chuyển nhượng thửa đất số 1554, tờ bản đồ số 3. Hậu quả thửa đất số 1554, tờ bản đồ số 3 đã bị Ngân hàng yêu cầu phát mãi nên ông T, bà T không có quyền sử dụng đất để chuyển giao cho bà H.

Nhận thấy, vụ việc có dấu hiệu tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” quy định tại Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015, được sửa đổi, bổ sung năm 2017. Để nâng cao hiệu quả công tác đấu tranh phòng, chống tội phạm; căn cứ các Điều 143, Điều 144, Điều 145, Điều 146 Bộ luật Tố tụng hình sự; ngày 25/6/2024, Viện kiểm sát nhân dân thành phố Bến Tre đã ban hành kiến nghị yêu cầu Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Bến Tre tiến hành kiểm tra, xác minh, thụ lý giải quyết vụ việc có dấu hiệu tội phạm nêu trên./.

Phương Lan - Viện KSND thành phố Bến Tre