Sáng ngày 24/6/2024, VKSND tỉnh Bến Tre phối hợp với Tòa Dân sự – TAND tỉnh Bến Tre tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm xét xử phúc thẩm vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất, di dời tài sản, bồi thường thiệt hại về tài sản; hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" giữa: Nguyên đơn bà Phạm Thị Oanh Em, ông Phạm Văn Hăn, cùng địa chỉ Số 185/7, ấp Bình Trường, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh và bị đơn bà Nguyễn Thị Bạch Yến, ông Võ Văn Rỡ, cùng địa chỉ: ấp Bình Lộc, xã Đại Hòa Lộc, huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre. Vụ án do Kiểm sát viên Nguyễn Thị Thanh Thảo trực tiếp kiểm sát xét xử.

Tham dự phiên tòa có Lãnh đạo, các Kiểm sát viên của Phòng 9 và đại diện các Kiểm sát viên làm công tác kiểm sát án Dân sự – Hành chính của VKSND các huyện, thành phố.

Nội dung vụ án:

Ông Phạm Văn Hăn yêu cầu ông Võ Văn Rỡ, bà Nguyễn Thị Bạch Yến trả lại phần đất có diện tích 3.019,4m2 thuộc thửa 78, 98 cùng tờ bản đồ số 31, tọa lạc xã Đại Hòa Lộc, huyện Bình Đại; đốn chặt, di dời các cây đước ra khỏi phần đất tranh chấp và yêu cầu ông Rỡ, bà Yến chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất đối với toàn bộ phần đất diện tích 22.038m2 của thửa 78, 79; bồi thường thiệt hại với số tiền 200.000.000 đồng.

Bà Phạm Thị Oanh Em yêu cầu ông Rỡ, bà Yến trả lại phần đất có diện tích 2.879,5m2, thuộc một phần thửa 117, tờ bản đồ số 31, tọa lạc xã Đại Hòa Lộc, huyện Bình Đại;đốn chặt, di dời các cây đước ra khỏi phần đất tranh chấp và yêu cầu ông Rỡ, bà Yến chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất đối với toàn bộ phần đất với tổng diện tích 22.074m2 của thửa 117; bồi thường thiệt hại với số tiền 25.000.000 đồng.

Ông Rỡ, bà Yến phản tố yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa 78, 98; thửa 117 từ Nguyễn Thị Lâm, Nguyễn Thị Bạch Tuyết sang nhượng cho ông Hăn và bà Oanh Em; Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Lâm thửa 1470, tờ bản đồ số 4 (số liệu cũ); hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Tuyết thửa 1471, tờ bản đồ số 4 (số liệu cũ) và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Hăn thửa 78, 98 (số liệu mới); Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Oanh Em thửa 117 (số liệu mới) cùng tọa lạc ấp Bình Lộc, xã Đại Hòa Lộc, huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre.

UBND xã Đại Hòa Lộc yêu cầu độc lập: Hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Oanh Em và ông Hăn; Buộc bà Yến và ông Rỡ phải trả lại diện tích đất 2.308m2 (ký hiệu TL1, TL2, TL3, TL4, TL5, TL6 trong họa đồ hiện trạng sử dụng đất ngày 19/8/2013) do ông Rỡ, bà Yến đang quản lý sử dụng; Công nhận phần diện tích 2.308m2 là của UBND xã Đại Hòa Lộc, huyện Bình Đại.

Bản án sơ thẩm tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Hăn và bà Oanh Em, không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Rỡ và bà Yến, không chấp nhận yêu cầu độc lập của UBND xã Đại Hòa Lộc. Không đồng ý với quyết định của Bản án sơ thẩm, ông Rỡ và bà Yến kháng cáo yêu cầu hủy Bản án sơ thẩm.

Đây là vụ án dân sự phức tạp, có nhiều quan hệ tranh chấp và nhiều người tham gia tố tụng với tư cách tố tụng khác nhau (như nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự). Kiểm sát viên đã lựa chọn vụ án phù hợp với các tiêu chí của phiên tòa rút kinh nghiệm được quy định tại hướng dẫn số 32/HD-VKSTC ngày 30/11/2018 của Viện kiểm sát nhân dân tối cao.

Trước phiên tòa, Kiểm sát viên được phân công tham gia xét xử đã làm tốt công tác chuẩn bị. Tại phiên tòa thể hiện tác phong đĩnh đạc, trang nghiêm, kiểm sát chặt chẽ việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử, Thư ký và việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng. Quá trình xét xử, Kiểm sát viên đã theo dõi, ghi chép đầy đủ diễn biến phiên tòa; phát biểu quan điểm rõ ràng, rành mạch, thể hiện được vai trò của Viện kiểm sát tại phiên toà xét xử vụ án dân sự.

Sau khi kết thúc phiên tòa, đồng chí Phạm Văn Chánh - Trưởng Phòng 9 đã chủ trì tổ chức họp nhận xét, rút kinh nghiệm. Các đồng chí tham dự phiên tòa đã có những đánh giá ưu điểm, hạn chế, góp ý thẳng thắn mang tính xây dựng cho Kiểm sát viên. Qua cuộc họp ghi nhận ý kiến tất cả các đồng chí tham dự phiên tòa đều đánh giá phiên tòa đạt chất lượng tốt.

Thông qua việc tổ chức phiên tòa dân sự rút kinh nghiệm lần này đã giúp Kiểm sát viên hai cấp nhìn nhận những ưu điểm, tồn tại để học hỏi, nâng cao trình độ, kỹ năng xử lý các tình huống tại phiên tòa, tích lũy kinh nghiệm trong công tác chuyên môn, nghiệp vụ./.

Trần Thị Ấm - VKSND thành phố Bến Tre