Ngày 17/6/2016, Toà án nhân dân huyện Mỏ Cày Bắc đã mở phiên toà sơ thẩm xét xử công khai vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn: Ông Tống Như Hùng với bị đơn là ông Trương Tấn Giàu và bà Tống Thị Hương. Theo đó, Toà án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Tống Như Hùng, buộc ông Trương Tấn Giàu và bà Tống Thị Hương làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đối với diện tích 2.435,7m² tại thửa 344, TBĐ số 4, toạ lạc ấp Kinh Gãy, xã Phú Mỹ, huyện Mỏ Cày Bắc sang cho ông Tống Như Hùng, đồng thời tuyên huỷ Quyết định Cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất số 10/QĐ-CCTHADS ngày 09/7/2015 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Mỏ Cày Bắc.

Theo hồ sơ thể hiện: Vào ngày 02/4/2011, ông Tống Như Hùng có nhận sang nhượng diện tích đất 2.435,7m² tại thửa 344, TBĐ số 4 toạ lạc ấp Kinh Gãy, xã Phú Mỹ, huyện Mỏ Cày Bắc của ông Trương Tấn Giàu và bà Tống Thị Hương với giá 115.000.000 đồng nhưng chỉ làm giấy tay, không công chứng. Trước đó, vào khoảng tháng 8/2011, giữa ông Trương Tấn Giàu và bà Tống Thị Hương phát sinh nghĩa vụ trả cho bà Trương Ánh Loan, Trú tại ấp Thanh Hoà, xã Thành An, huyện Mỏ Cày Bắc số tiền 89.700.000 đồng (theo Quyết định số 190/2012/QĐST-DS ngày 22/11/2012 của Toà án nhân dân huyện Mỏ Cày Bắc). Bà Ánh Loan làm đơn yêu cầu thi hành án và đã được Chi cục thi hành án dân sự huyện Mỏ Cày Bắc ra Quyết định thi hành án tại Quyết định số 84/QĐ-CCTHADS ngày 27/10/2014 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mỏ Cày Bắc. Do ông Giàu, bà Hương không tự nguyện thi hành án nên vào tháng 7/2014, Chi cục Thi hành án dân sự huyện đã tiến hành cưỡng chế kê biên tài sản là quyền sử dụng đất nói trên để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án của ông Giàu, bà Hương. Tại phiên toà sơ thẩm, Hội đồng xét xử đã nhận định: Theo Nghị quyết 02/2004/NQ- HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân Tối cao: mặc dù hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Hùng, ông Giàu và bà Hương không tuân thủ quy định về hình thức nhưng sau khi nhận đất ông Hùng đã thanh toán xong tiền cho ông Giàu, bà Hương, đã trồng cây lâu năm, đã làm nhà kiên cố... và bên chuyển nhượng không phản đối và cũng không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính theo các quy định của Nhà nước về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Hơn nữa việc chuyển nhượng đất này xảy ra trước khi vụ việc tranh chấp với bà Ánh Loan nên Toà đã tuyên án như trên../

Huỳnh Thị Chấm - VKSND huyện Mỏ Cày Bắc